고길동 #펀드

주택담보를 전문적으로 취급하는 P2P 업체인 미라클 펀딩에서 투자중인 상품에 대해 상환이 이루어져 상환후기를 기록합니다 (조기상환) 본 상품은 4월 29일에 모집되어 투자된 상품으로 부산시 부산진구 초읍동에 위치한 다세대 주택에 대한 후순위 담보 상품입니다. 연 수익률은 17% 이고, LTV는 49% 정도로 부산진구 최근 3개월간 낙찰가율 89.83% 대비하면 안정성이 높다고 판단하여, 투자를 진행하였으며 약 1달여만에 조기상환 되어 원금과 이자를 정상적으로 상환받았습니다. 1달만?에 조기상환 된 부분이 아쉽게도 느껴지나, 지연상환이나 연체상환 보다는 조기상환이 더 좋다고 생각합니다.

주택담보를 전문적으로 취급하는 P2P 플랫폼, 미라클 펀딩의 상환후기 입니다. ^^ 제가 투자했던 상품은 서울 송파구 문정동에 소재한 아파트로 지난 2019년 11월 말에 모집되어 약 4~5개월이 지난 시점에서 본 투자기간 보다 앞선 조기상환이 지난 3월 31일자로 되었습니다 LTV는 77% 이지만, 위치가 서울 송파구에 위치해있고, 빌라나 오피스텔이 아닌 아파트이며, 미라클 펀딩의 시그니처 상품인 더드림 상품으로 연 수익률이 무려 22.70% 였습니다. (더드림 상품은 전체 금액의 상당수를 법인투자자가 조금 낮은 이율로 투자를 하고, 나머지 금액을 개인투자자가 고이율로 이자를 받아갈 수 있는 상품!) 앞으로도 이런 상품이 더 자주 나왔으면 좋겠습니다 ^^