고길동 #펀드

이전에 8퍼센트 연체건 상황을 확인했었었는데요 https://gogilldongfund.tistory.com/103 8퍼센트 - 주택담보대출 연체 건 (서울 강서구 방화동 아파트) 8퍼센트에서 연체가 발생했었던 연체 건에 대해서 확인을 해봤습니다 물건은 서울 강서구 방화동 아파트 이며, 2022년 3월 31일경 대출실행이 된 상품으로, 9월 27일 5회차 이자 납입 이후 이자가 gogilldongfund.tistory.com 확인해보니 몇일전에 채권 매각해서 원금 손실 상환된 점을 확인하였습니다 투자할 때 부터 서울이었지만 LTV가 80%가 넘었고, 너무 대형평수라서 원금 기대는 안했는데, 결국 채권을 손실매각 한 것 같습니다 16% 정도 원금 손실 매각 되었습니다 시기가 좋지 않으니, 보다 더 보수적으..

피자모 카페 이벤트 참여 게시글입니다 https://cafe.naver.com/pijamo/226230 안녕하세요? 2021년 P2P 투자를 정리해볼겸, 피자모 이벤트에 응모해보려 결산을 작성해봅니다 저는 엑셀로 P2P 투자내역을 취합 하고 있습니다 리워드를 포함한 그 동안의 수익은 310만원 정도 됩니다 누적 투자금액은 1억2천만원이 넘지만, 실제로 투자중인 금액은 주로 천만원에서 왔다갔다 하는 편 입니다. 현실적인 수익률로 연 6% 정도 생각하고 투자를 시작/진행하고 있고, 실제로도 6% 후반정도 실 수익을 보고 있습니다. 8퍼센트는 개인신용 투자는 진행하고 있지 않고, 주담대로 최소금액은 5천원만 투자 하고 있습니다 헬로펀딩, 어니스트펀드 등도 역시 PF는 1~2년전부터 투자하고 있지 않으며, 주담..

부동산 담보 상품을 주로 취급하는 P2P 업체인 탱커펀드의 투자가 99% 종료되어 후기로 남기고자 합니다. 2018년 9월에 처음 투자를 진행했으며, 주로 1~2만원 소액투자를 기본으로 그동안 332건의 투자를 단행하였고, 1건이 상환되지 않고, 연체/부실 상태로 있으나 현실적으로 상환받기 쉽지는 않을 것 같다고 판단됩니다 여타 다른 P2P 업체와는 다르게 제2금융권 등의 출신이 사업을 시작한게 아니라, IT 개발자들이 주축이 되어 시작한 업체로 플랫폼 홈페이지도 IT솔루션 회사 제품을 사용한게 아니라, 자체 개발해서 운용중인 업체로 상품군이 대부분 주담대를 안정적으로 취급하여 상환 받았던 것 같습니다. 다만 온투법 이슈 및 일부 업체들의 사기 등등으로 P2P 업계의 대한 인식이 좋지 않아지자 지난해 말..

소상공인에 대한 투자상품을 운용하고 있는 P2P 플랫폼 펀다의 투자후기를 작성합니다 현재 슬기로운 투자생활이라는 이벤트를 진행중으로, 투자중인 분들은 후기를 작성하시면 포인트를 준다고 합니다 ^^ 1만원 소액분산투자를 꾸준히 진행중이며, 펀다와 투자자가 일부 부담하여 운용중인 세이프플랜이라는 원금보호 솔루션으로 세이프플랜 적용상품은 적립한도내에서 원금을 보장하고, 적립금액이 소진시 운용주체인 펀다가 증자를 통하여 지속적으로 운용중입니다 다만, 온라인투자보호법 적용이후엔 8월부터는 운용이 불가능하여, 다른 방식으로의 운용을 펀다측에서 조만간 공지를 한다고 하니 기다려보고 있습니다 ^^ 연체건의 상당수는 세이프플랜 적용 상품이 아닌 동산(의류) 담보 상품으로 코로나 19로 인하여 연체 및 담보물 처분이 어려..

전자어음, 동산, 부동산 상품을 취급하는 P2P 회사 와이펀드의 투자후기를 작성합니다. 와이펀드는 초기에는 전자어음을 주로 취급하다가 법인 전용으로 부동산 투자상품의 런칭을 적극적으로 취급하고 있고 최근에는 동산 담보 상품을 취급하고 있습니다. 이중 현재 일반 개인은 전자어음과 동산 상품에 투자를 진행할 수 있고, 전자어음은 초기부터 소액 투자를 진행하고 있으며, 동산 상품을 조심스러운 면이 있어 소액투자를 조금 진행해보고 확대여부를 결정할 예정입니다. 다만 타사의 동산 상품과 다른점은 직접 창고 및 담보 상품을 사진으로 업로드해서 보여주는 부분은 좋은점이라고 생각합니다. 전자어음 상품군의 수가 늘어나기를 기대하고 있고, 부동산 담보 상품도 개인투자자에게 공개할 계획도 있다고 하니 지켜보는게 좋을 것 같..

주택담보를 전문적으로 취급하는 P2P 플랫폼, 미라클 펀딩의 주택담보대출 상품의 투자후기 입니다. 해당 투자 상품은 5월 7일에 모집 및 마감이 된 상품으로 경기도 하남시 창우동에 위치한 아파트를 담보로 투자하는 상품입니다. 후순위 아파트 담보대출이고, LTV는 63%로서, 안정적인 수치이고, 해당 지역 평균 낙찰가는 114% 정도로 약 50% 정도에 시세 하락이 일어나지 않으면, 안전한 상품이라고 판단 했습니다. 그 정도 하락이 일어난다면, 아주 큰 경제위기가 발생해야 일어나야 한다고 생각했으며, 하남시의 경우 서울과 매우 인접하며, 개발이 계속 이루어지고 있고 근래에는 지하철 연장 등의 소식이 이어지고 있기때문에 향후 미래가치도 매우 뛰어날 것이라고 생각됩니다. 미라클 펀딩의 장점은 타 플랫폼보다 이..

주택담보를 전문적으로 취급하는 P2P 플랫폼, 미라클 펀딩의 상환후기 입니다. ^^ 제가 투자했던 상품은 서울 송파구 문정동에 소재한 아파트로 지난 2019년 11월 말에 모집되어 약 4~5개월이 지난 시점에서 본 투자기간 보다 앞선 조기상환이 지난 3월 31일자로 되었습니다 LTV는 77% 이지만, 위치가 서울 송파구에 위치해있고, 빌라나 오피스텔이 아닌 아파트이며, 미라클 펀딩의 시그니처 상품인 더드림 상품으로 연 수익률이 무려 22.70% 였습니다. (더드림 상품은 전체 금액의 상당수를 법인투자자가 조금 낮은 이율로 투자를 하고, 나머지 금액을 개인투자자가 고이율로 이자를 받아갈 수 있는 상품!) 앞으로도 이런 상품이 더 자주 나왔으면 좋겠습니다 ^^

주택담보를 전문적으로 취급하는 P2P 플랫폼, 미라클 펀딩의 투자후기 입니다. 제가 투자한 상품은 4월 2일에 모집 및 마감이 된 상품으로 노량진 고시원으로 유명한 서울 노량진역 근처 오피스텔을 담보로 투자하는 상품입니다 미라클펀딩의 장점은 다른 P2P플랫폼이 비해 이율이 높은편이라는 점입니다 P2P에서 주택담보의 경우 보통 낮으면 7% 정도, 높으면 10~12% 정도 되는데, 본 상품은 16% 짜리 상품입니다 LTV는 70%로서, 오피스텔이긴 하지만 서울 중심가의 위치한점 등을 고려하면 리스크 대비하여 수익률이 좋은 상품이라고 생각합니다. 투자기간도 6개월로 단기투자 상품을 선호하는 경우 아주 좋은 상품이라고 생각해서 투자를 진행하였습니다 안전상환을 기다리겠습니다^^

부동산 P2P 투자 플랫폼, 테라펀딩이 투자상환 인증 이벤트를 1월에 이어 2월에도 진행하여 참여하고자 합니다. 테라펀딩 상환 혹은 이자 내용을 공유하면 선착순 1,000명에게 스타벅스 기프티콘을 준다고 합니다. 최근여 연체가 많이 늘어나면서 투자자들의 우려를 사고있지만, 저는 다행히 다른분들에 비해 잘 관리가 되고 있습니다 지난달보다 소액 이자수이금이 늘었으며, 현재는 PF보다는 주택담보 위주로 투자를 진행하고 있습니다!!

약 1년여 전부터 소액분산투자 하고있는 P2P 플랫폼인 미드레이트에 홈쇼핑 상품이 연체로 전환될 예정입니다. 본래 내일이 이자일인데, 차주사가 자금사정이 악화되어 법원에 파산신청을 하게된 것 같습니다 미드레이트 엄브렐러 라는 자금으로 일부 상환한다고 하여 찾아봤더니 원금의 50% 정도를 자체적으로 적립하여 상환하는 것 같습니다. 연체에 대한 추심역량을 확인할 수 있을 것 같습니다.