고길동 #펀드

P2P 금융업체 미라클펀딩에서 출시된 경기도 화성 동탄 신도시 아파트 투자상품에 대한 후기를 작성합니다. 경기도 화성시 위치한 아파트 담보상품으로 동탄 신도시에 위치한 아파트 로서 LTV 비율이 48% 정도로 낮은편에 속합니다. 7천만원을 모집중이며, 5~6일 정도 투자모집을 하고있는데 아직 마감이 안된상태로 최근에 온투법 이슈로 인한 P2P 업계 분위기와 상대적으로 7.5%라는 낮은 이율이라서 그런 것 같습니다 투자금리는 낮은편이지만, 상대적으로 안정적인 상품이라고 생각하여 투자를 진행했습니다. 세후 약 5%정도라고 보면 될 것 같습니다 6개월 뒤 안전한 상환을 기대하겠습니다

미라클펀딩에서 모집하는 성동구 행당동 아파트 담보 상품에 투자하여 후기를 작성합니다. 서울시 성동구 행당동에 위치한 아파트로, LTV는 약 31% 로서 매우 안전한 상품이라고 볼 수 있습니다. 10억 짜리 아파트에 3억원 정도 대출잡혀 있다고 생각하고, 연체시 최악의 상황을 가정하고 법원 경매에 넘겼을 때.. 서울 성동구 10억짜리 아파트가 3억원보다 낮게 낙찰될 가능성은 경제위기가 오지 않는 이상 없다고 생각됩니다. 차주는 근로소득과 함께 연금소득도 있어서, 안정적이라고 생각했고 이러한 여건으로 인해 투자금리는 7.9%로 미라클펀딩이 진행하는 P2P 업계에서 런칭하는 주담대치고는 금리가 낮은편입니다 그렇지만, 안정성에는 전혀 문제가 없다고 판단하여 큰 고민없이 투자를 진행하였습니다. 6개월이내에 조기상..

P2P 금융 업계 누적대출 1위의 플랫폼 사업자, 부동산 투자/대출을 전문으로 펀딩하는 P2P 플랫폼 테라펀딩의 7월 현재까지의 투자후기 입니다. 테라펀딩은 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱 : 빌라, 상업건물 신축), 아파트와 같은 주택 담보대출을 취급하고 있는 P2P 플랫폼으로서, 2019년 7월 6일 현재 누적대출액 8057억, 누적상환액 5482억원으로 P2P 업계중 가장많은 대출과 상환을 진행하고 상환하였습니다. 현재까지 총 1,470만원을 투자하였고, 현재 투자중인 230만원을 제외한 금액을 지난 수년간 성공적으로 상환받았습니다. 부동산 경기 침체 우려로 현재는 건물 신축 상품보다는, 아파트나 빌라 등의 주택 담보 대출 상품을 12개월 연 8~9% 이율 상품을 주로 투자하고 있습니다. 현재까지 테..

P2P 금융 업계 누적대출 1위의 플랫폼 사업자, 부동산 투자/대출을 전문으로 펀딩하는 P2P 플랫폼 테라펀딩의 6월 현재까지의 투자후기 입니다. 테라펀딩은 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱 : 빌라, 상업건물 신축), 아파트와 같은 주택 담보대출을 취급하고 있는 플랫폼으로서, 2019년 6월 5일 현재 누적대출액 7438억, 누적상환액 5367억원으로 P2P 업계중 가장 대출과 상환을 취급하고 상환하였습니다. 현재까지 총 1,460만원을 투자하였고, 현재 투자중인 250만원을 제외한 금액을 수년간의 걸쳐 정상적으로 상환받았습니다. 부동산 경기 침체 우려로 현재는 건물 신축 상품보다는 아파트나 빌라 등의 주택 담보 대출 상품을 12개월 연 8~9% 상품을 주로 투자하고 있습니다. 현재까지 테라펀딩 수익률은 ..

P2P 금융 업계 누적대출 1위의 플랫폼 사업자, 부동산 투자/대출을 전문으로 펀딩하는 P2P 플랫폼 테라펀딩의 투자후기 5월 현재까지의 투자후기 입니다. 테라펀딩은 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱 : 빌라, 상업건물 신축), 아파트와 같은 주택 담보대출을 취급하고 있는 플랫폼으로서, 2019년 5월 4일 현재 누적대출액 7016억, 누적상환액 5024억원으로 P2P 업계중 가장 대출과 상환을 취급하여 상환하였습니다. 2015년경 처음 투자를 시작하여 2019년 5월 현재까지 약 1400만원을 총 투자해서 280만원을 제외하고 상환 받았고, 총 세후이자인 65만원 정도이고, 현재 연체는 1건입니다. 4월달에는 총 50만원을 5건에 투자하였으며, 화성 바이오밸리 신축사업을 제외한 4건은 아파트 담보 상품입니..

누적대출 1위, 현재 P2P 업계 1위 플랫폼 사업자, 부동산 투자/대출을 전문으로 하는 P2P 플랫폼 테라펀딩의 투자후기 4월 현재까지의 투자후기 입니다. 테라펀딩은 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱), 아파트와 같은 주택 담보대출을 취급하고 있는 플랫폼으로서 2019년 4월 현재 누적대출액 6946억, 누적상환액 4537억원으로 P2P 투자업계중 가장 많은 금액을 취급하고 상환하였습니다, 곧 누적대출액이 7000억을 돌파할 것 같습니다. 현재까지 약 4년가까이 최소금액 단위로 투자를 해왔으며, 연체 1건이 있지만 나머지 상품은 모두 정상적으로 상환받고, 상환중인 상태입니다. 빌라, 상업용건물에 대한 신축 투자건에 투자를 진행할 수 있고, 아파트, 주택 담보 대출도 LTV 50~70% 대에서 선순위 혹은 ..

부동산 P2P 업체인 펀드랑에서 출시하고 투자한 "송파구 거여동 명산빌라 가동 재건축사업 3차" 투자 상품에 대한 투자후기를 작성합니다 연 수익률 18%, 대출기간은 6개월이며 특이사항으로 투자에 대상인 본 건물에 대한 공사진행율이 82%로서 건물이 대부분 올라가서 마무리 공사를 진행중인 상황으로 판단됩니다. 서울 송파구 거여동에 위치한 명산빌라 가동에 대한 재건축 사업으로 기존 빌라의 소유주 6명이 조합을 구성하여 기존 6세대 빌라에서 10세대 도시형생활주택으로 재건축을 진행중인 건입니다. 해당 건물의 예산매출액 대비 LTV 산정시 48.8% 로서 정상적으로 건물 준공만 된다면 상환에는 문제가 없다고 판단됩니다. 해당 건물은 서울지하철 5호선 거여역과 도보 5분거리, 위례신도시와 인접하여 아주 좋은 입..

부동산 투자/대출을 전문으로 하는 P2P 플랫폼 테라펀딩의 투자후기 입니다 테라펀딩은 부동산 PF(프로젝트 파이낸싱), 아파트와 같은 주택 담보대출을 취급하고 있는 플랫폼으로 2019년 2월 현재 누적대출액 6038억, 누적상환액 3563억원으로 P2P 투자업계중 가장 많은 금액을 취급하고 상환하였습니다 투자건당 최소 10만원으로 빌라, 상업용건물 신축 투자건에 대해 투자를 진행할 수 있고, 아파트, 주택 담보 대출도 LTV 50~70% 대에서 꾸준히 선순위 혹은 후순위 대출 상품이 출시되고 있습니다. 현재는 부동산 경기 침체 우려를 감안하여 빌라, 상업용 건물보다 이율은 낮지만, 안정성이 뛰어난 아파트 담보 대출 상품 위주로 투자하고 있습니다 가입시 아래 추천코드를 입력하시면 소정의 투자시 현금처럼 사..